貸事務所(一部) 内田ビル 3階

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賃料 26.7036万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩5分
所在地 東京都中央区新川２丁目
築年月 1989年6月(築34年11ヶ月) 使用部分面積 66.88㎡ 坪数
/坪
単価		 20.23坪／1.32万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ４階平面図
  • ビル１階は文房具店です
  • ビル入り口周辺
  • ビル後ろは小学校です

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩6分
    ＪＲ京葉線 / 八丁堀駅 徒歩3分
    所在地 東京都中央区新川２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.7036万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.32万円
    建物名・部屋番号 内田ビル
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　24時間換気システム
    設備 個別空調　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 貸主指定
    角地に建つ２面採光の明るいオフィスです
    ビルの裏隣は小学校の好環境。１階は文房具店、隣は７イレブンです。八丁堀Ｂ４

    出口から３分。
    使用部分面積 66.88㎡ 坪数 20.23坪
    土地面積 - 築年月 1989年6月(築34年11ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6960018199
    情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゑいらくやプロパティマネジメント　(有)永楽家プロパティマネジメント

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩4分
    住所：
    東京都目黒区八雲１丁目２－７　悠々館１０２号
    TEL：
    03-6421-2575
    FAX：
    03-6421-2576
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５４４８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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